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Das ist neu:

AG Köln bestätigt: Wärme- kostenabrechnungen sind unwirksam

Betriebskostenabrechnungen 2005 bis 2008: alle Fehler im Überblick (2,4 MByte)

Muster-Einspruch gegen die Wärmekostenabrechnung 2008

Im Bad heizen zum Schornstein hinaus?


Ständige Beiträge
(Gesetzestexte usw.)

Aktuelle Beiträge (Stand: 01.10.2010)


Die Entscheidungen sind auf alle Abrechnungen im Wohnpark (ausgenommen
Alteburger Str. Ost - 2. Bauabschnitt) übertragbar.

Konsequenzen:

  • Nachforderungen können verweigert werden, wer dennoch bezahlt hat (auch weil
    er/sie eine Einzugsermächtigung erteilt hat), kann die Beträge zurückfordern,
  • es kann verlangt werden, die Vorauszahlungen auf das Niveau 2005
    zurückzusetzen (das kann man durch eigene Erklärung erreichen, dieses
    Recht gibt das Gesetz auch dem Mieter: § 560 Abs. 4 BGB,
  • um die Verpflichtung zur ordnungsgemäßen Abrechnung durchzusetzen
    darf jeder Mieter Vorauszahlungen auf die Betriebskosten zurückbehalten,
    bis die Gagfah für die vergangenen Jahre zumindest formell ordnungsgemäße
    Abrechnungen vorgelegt hat (Einzelheiten).
Ausführlicher zu den beiden Urteilen siehe die Seite "Wärmekosten"

Damit sollten die Gutachter Dr. Schwirley und Sturm aufgrund grober fachlicher Fehlern generell aus dem Rennen sein!
 

Ständige Beiträge ("Dauerbrenner")



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Burkhardt Krems


 





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